2018-12-13

Как сократить сроки ипотеки

Ипотечный кредит выдается на долгое время под значительный процент. В связи с этим меняются условия при котором можно выплачивать кредит. Существуют несколько способов как выгодно перераспределить ипотеку.

Основные варианты пересмотра ипотечного кредита:

  • с реструктуризацией;
  • частичным досрочным погашением;
  • рефинансированием.

После выдачи ипотеки существует риск того что Ваше материальное положение может ухудшаться поэтому в таких ситуациях стоит ознакомиться с вариантами их перераспределения.
В связи с снижением платежеспособности согласно законодательству РФ государство может взять на себя обязательства погасить часть ипотечного долга. Такой способ решения проблемы называется реструктуризацией.

Реструктуризация подразумевает изменение условий договора. Но принять участие в данном методе смогут не все. На гос поддержку есть свои ограничения. В федеральном бюджете выделяется определенная сумма в размере 4,5 млрд. руб. Еще одно условие реструктурирования если сумма компенсации составляет 10% от остаточной суммы платежа, которая составляет не больше 600 тыс.руб.

Заемщик попавшие в трудно материальное положение чтобы получить возможность реструктурирования кредита должны предоставить документы о доходе. Где будет указано что снизился показатель дохода не более на 30%. Тогда банк может пересмотреть ипотечный кредит.

Рефинансирование подразумевает выдачу нового кредита на погашение старого. Также на момент выплаты старого ипотечного кредита процентная ставка уменьшилась более на 2% тогда также можно подать документы на рефинансирование. Но не все банки соглашаются на данную операцию. Не которые банки могут прописать в договоре об отказе на рефинансировании займа. Чтобы предотвратить проблемы следует тщательно читать договор при подписании.

Можно провести рефинансирование в том банке в котором был взять ипотечный кредит, если банк отказался можно найти другой где предоставляется данная услуга.

Условия при которых стоит перекредитовать ипотеку:

  • Если удалось найти банк предоставляющий меньшую кредитную ставку.
  • Если заемщик попал в затруднительное материальное положение
  • Кредит оформлялся по иностранной валюте
  • Если у заемщика улучшилось материальное положение.

Досрочное погашение кредита

Это внесение денежных средств по кредиту по мимо обязательных основных выплат. Это помогает снизить долговую нагрузку

Вы можете сократить выплаты по кредиту, но при этом увеличиться сумма ежемесячного платежа. Плюс в данном методе в том что вы итоге сэкономите на выплате процентов по кредиту.
Также вы можете уменьшить платеж, но выплачивать ту же сумму что и раньше. Как досрочно погасить. Это очень легко если в том банке в котором в взяли ипотеку есть такая операция достаточно подать заявление на досрочное погашение и выбрать оптимальный вариант.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...

Поделиться в соц. сетях:

СУММА

до 1 500 000 рублей

СРОК

от 13 месяцев до 5 лет

СУММА

до 30 000 рублей

СРОК

от 1 до 30 дней

СУММА

до 15 000 рублей

СРОК

от 7 дней до 12 месяцев

СУММА

до 30 000 000 рублей

СРОК

от 3 до 30 лет

СУММА

до 30 000 000 руб.

СРОК

от 13 до 240 месяцев

СУММА

до 70 000 рублей

СРОК

от 10 до 168 дней

СУММА

до 15 000 рублей

СРОК

от 5 до 30 дней

СУММА

до 17 000 рублей

СРОК

от 5 до 30 дней

СУММА

до 50 000 рублей

СРОК

от 7 до 168 дней

СУММА

до 30 000 рублей

СРОК

от 7 до 30 дней


Комментирование закрыто.